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宏业监理-山西太原装修监理公司
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宏业监理-山西太原装修监理公司 
主营产品: 装修监理
地址: 太原市小店区
工商注册: 100万
成立时间: 2006年
法定代表: 张建红
公司信息: 详细
本页链接: //www.f0wi0.cn/h-pd-117.html
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宏业监理简介

山西(太原)宏业装饰工程监理有限公司的前身为装饰公司。九四年成立,2006年,经山西省工商局核准,成立山西宏业装饰工程监理公司,是山西省具有壹级资质的专业太原装修监理服务机构。

市场部拥有公司十几年的快乐扑克3技巧运营网络和庞大的诚信供货商家体系,为建设单位和业主以最低价从广州、深圳远程导购或直购办公、酒店家具以及各类中式家具,从家具布置设计到陈设归位提供一条龙服务,倍受广大客户欢迎。


宏业监理业务介绍

1.监理范围

(1)工程设计方案、效果图、施工图、施工工艺的审核。

(2)工程预算审核。

(3)施工单位营业执照、资质证书、合同内容的审核。

(4)工程施工安全及现场管理。

(5)工程施工工艺及质量监督。

(6)工程材料验收。

(7)工程竣工验收。

(8)工程决算审核。


2.“三控、两管、一协调”的监理目标

(1)质量控制目标

工程设计要符合有关现行设计规范、标准和建设管理部门的各项政策规定,达到安全合理、工艺规范、美观实用、造价适合的目标;工程质量要达到设计要求和国家工程施工质量验收标准。

(2)进度控制目标

协助建设单位对工程施工承包合同规定的工期进行控制,根据工程的实际情况采取措施及时协调修改进度计划,并作好建设过程中的预测、分析、监控工作,确保工程如期完成。

(3)造价控制目标

根据建设单位授权范围,按预定投资或中标合同进行投资控制,对工程项目的增减、变更、工程量的计量、工程款的支付进行严格监控,并协助建设单位对工程项目造价目标进行预测和分析,制定相应对策。

(4)合同管理

合同管理是对工程施工有关的各类合同执行情况的检查和管理工作,在项目管理中,监理人员要根据合同条款对工程的费用、进度、质量进行监控和查验,并妥善保管经有关各方签证的合同文件和单据。

(5)信息管理

对工程施工过程中所产生的各种文件、证书、计划、图纸、报表、材料合格证、质检报告、通知单、工程变更单、工程验收单及与工程质量、工期、预决算等有关的资料和数据进行批复、审核、记录、管理,保证施工资料的准确、完整。

(6)组织协调

协助建设单位协调有关各方的分工与配合问题;施工中的技术、管理、经济问题;各种与本工程有关的纠纷事宜,确保施工中出现的问题能得以及时协调解决。


3.主要监理依据

(1)工程设计施工图纸及设计说明等技术文件。

(2)国家现行建筑、安装工程设计施工及验收规范。

(3)国家建筑安装工程质量检验评定标准。

(4)建筑装饰装修工程相关标准和规范。

(5)国家及地方政府有关建筑行业的法规、条例、制度等。

(6)建设监理制度、规定、法规等。

(7)本工程监理合同、施工合同和设计合同。

(8)山西省装饰工程定额、费用定额及相应的有关文件。

(9)投标文件及报价单。


4.监理参照标准

(1)《建设工程监理规范》(GB50319—2000)

(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)

(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)

(4)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)

(5)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)

(6)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)

(7)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)

(8)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102—96)

(9)《建筑设计防火规范》(GBJ16—87)

(10)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)

(11)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)

(12)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133—2001,J113—2001)

(13)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139—2001,J139—2001)

(14)《木结构试验方法标准》(GB/T50329—2002)

(15)《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001—2001)

(16)《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)

其他建筑装饰装修工程及其材料的相关规范、标准、文件等。


监理服务标准

装修前:毛坯房验收(签全过程监理合同验房半价收费),图纸审阅、预算报价审核(材料单价、总价的审核;人工费单价、总价的审核),合同签订时派专职监理参与把关。


装修时:派专职监理保姆式跟踪服务,专职监理的职责:1 对照图纸看是否按图施工;2 检查与监督施工质量,是否符合相关标准和施工规范;3 对照预算表检查验收所有的进场材料有无假冒伪劣、短斤缺两以及降低等级的情况,严格把好材料进场的质量关并填写好材料验收单。


监理师在现场要有所作为,要能够发现问题和解决问题,为客户尽职尽责服务。


家装全程监理监理师每周到现场一般不得少于三天,每天一般不得少于一个半小时,每周累计在施工现场的时间应超过7小时(工装全程监理监理师每周到现场一般不得少于四天,每天一般不得少于两个小时,每周累计在施工现场的时间应超过10小时) ;建筑面积300平米以上的别墅,监理师每周到现场一般不少于四次,每次一般不少于两小时,一周累计应达到或超过10小时;全托式监理(VIP),监理师每周到现场一般不少于五次,每次一般不少于四小时,一周累计达到或超过20小时。监理师每次都应写好监理日志,并拍摄现场数码相片,到达现场时和离开现场时都要拍照,以作为该监理师在现场工作时间的考核依据。如有预算单上主要材料进场,应负责进场材料验收把关,并填写验收单。每个监理师同时监理的套数不得超过5套。监理师到现场后,连续两次未能遇到甲方,应主动打电话与甲方进行联系和汇报施工现场的情况。监理师必须客观、公正、严格地把好施工质量和材料质量关。同时,现场监理师应主动与施工人员进行事先交流、及时交流,以避免和消除重大返工情况的发生。本公司验收分五个阶段验收,水电、木工、瓦工、油漆工、竣工五个阶段,分期验收协助业主对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单,竣工验收,本公司将派一名监理师协助现场监理师进行竣工验收,以更好的确保工程的质量,让业主放心入住。在整个监理的过程中,监理工程师将在确保装修工程质量的前提下,督促工程进展,让业主如期入住新房。本公司会对装修公司进行保修监督,在工程保修期内,定情回访客户,并针对出现的问题代理业主与装修公司交涉,以确保装修公司对业主承诺的兑现。

宏业装修监理宗旨是:竭尽全力为业主省心、省力、省时、省钱,努力提升装饰的设计、施工和环境品质。


装修监理服务流程

一、前期监理

1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。

2、图纸监理

3、价格监理

4、合同监理

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料

2、水路改造及施工监理

3、电路改造及施工监理

4、泥工施工监理

5、木工施工监理

6、油漆、乳胶漆施工监理

四、后期业务服务


住宅监理收费标准

宏业全程监理收费


宏业节点监理收费


山西装修监理:宏业装修监理

监理师

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擅长: 家装监理、工装监理
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擅长: 装修监理、验房
擅长: 工装监理、别墅监理
擅长: 家装监理、别墅监理
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擅长: 全程监理、别墅监理
擅长: 水电监理、全程监理
擅长: 别墅监理
擅长: 节点监理、全程监理
擅长: 工装监理、家装监理
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